以小见大——从金融街看房地产泡沫

“术”在“道”之下，探讨的是事物运行的具体方式，其中泡沫是“术”的重要内容。许多人认为中国房地产市场在衰退，泡沫即将破裂，但是否真的如此呢？本文聚焦于房地产市场的观察，从北京楼市的核心区域——金融街入手，通过分析金融街（000402）的运营情况，以小见大，洞察中国楼市。

些西方国家的经济和金融学家认为，正因为这几年各国的股票市场持续下跌，尤其是高技术股的暴跌，促使大量资金从股市中流出，转而投向了房地产，使得房地产市场必然火爆起来。有的经济金融专家提出住房市场已像股市一样陷入了“非理性繁荣”。

在以往的调控中，中心城市房价下跌的概率很小，偶尔有个别中心城市均价真的下跌，也是由中心城区外围的房子价格下滑带动均价下降所致，中心区的房价基本上是任而风吹雨打，我自岿然不动。肯定不会跌。俺是做房地产开发的，多少了解一些。

北京昌平现在属于低风险吗?

北京现在还是低风险地区。具体来说：区域范围：包括密云区、延庆区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、东城区、西城区等均未调整风险等级。特别提醒：尽管整体为低风险，但昌平区和丰台区有两个小区出现了疫情，需要特别注意防范。

北京昌平太阳城没有被封控，因为北京昌平太阳城是低风险地区，没有新冠肺炎疫情病例的出现，所以不需要封控，因此，北京昌平太阳城没有被封控。

截止至2020年6月24日，属于低风险区的。

北京又一地升级为高风险是怎么回事?

据中国政府网疫情风险等级查询服务消息，截至6月19日15时，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇，2个街道升级为中风险地区，分别为西城区展览路街道、大兴区清源路街道。

什么因素可能会导致疫情风险的提升不按要求合理的佩戴口罩。不听劝阻，在人员密集地聚集。往返于边境疫情多发地，可能会将病毒带入国内。没有做好自身卫生安全，没有勤洗手，勤洗澡。那么疫情当前，我们应该如何做好自身防护，不给国家添麻烦呢？防护三件宝：口罩、消毒剂、护目镜。

根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区。疫情防控处于关键时刻。

北京的感染率可能已经超过了80%，之所以传染这么快，一方面是因为在北京是BF7毒株为主的，这是迄今以来是传播率最强的毒株。另一方面是气候因素，因为正好12月份以后，冬季最寒冷的季节到来了，人们可以说是呼吸道比较干燥，另外是在室内聚集性比较多，这样的话最容易造成呼吸道疾病的传播。

11月18日起黄埔区调整长岭街部分区域临时管控

图源：广州黄埔发布黄埔区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于调整长岭街部分区域临时管控的通告根据疫情形势和防控需要，经区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自2022年11月18日起调整长岭街以下区域临时管控措施：金融街融穗御府A1栋至A5栋共5栋楼实行“足不出户、上门服务”的管理措施。

永和街小东新村二巷9号、10号、11号楼和一巷9号、10号、11号楼；樟山吓经济社山吓一街9号、10号、10-1号、10-2号、10-5号、10-6号、10-7号：实行“足不出户，上门服务”的管理措施。樟山吓经济社山吓一街：实行“足不出区、错峰取物、下楼核酸检测”的管理措施。

黄埔区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于长岭街部分区域实施临时管控的通告11月16日晚，黄埔区在社区筛查中发现1例核酸检测异常人员，在密接接触者筛查中发现2例核酸检测异常人员。