澳大利亚墨尔本房价

澳洲墨尔本的房价大约在4到5万人民币每平米。墨尔本是澳大利亚房价较高城市之一，黄金地段的精品房产每平方价格大约在五万人民币左右。墨尔本的房价略低于悉尼，约为4到5万人民币每平米。除了悉尼和墨尔本，澳大利亚其他多数城市房价大约在1到2万人民币每平米。

澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平方米，相对悉尼来说，价格略低一些。近年来，澳大利亚的房产市场表现稳定，平均每7至10年增值一倍。这一增长速度得益于其优越的自然环境和宜居条件，此外，与许多发达国家相比，澳大利亚的生活成本相对较低。这些因素使得澳大利亚成为海外移民的理想选择。

墨尔本房价因区域、房型等因素存在差异，且处于动态变化中。整体与郊区均价：2021年数据显示，墨尔本在售房产均价为326万元，郊区房产相对便宜，均价在140 - 279万元。市中心公寓价格：2021年墨尔本市中心一房公寓均价42 - 65万澳币，二房均价55 - 100万澳币，三房均价90 - 130万澳币。

整体复苏情况 墨尔本房地产商场正在从自20世纪80年代以来最大的阑珊中复苏，过去3个月房价中位数大幅上涨1%。公寓房价上涨区域 内城区及周边：如Armadale上涨7%，Flemington上涨9%。特定热点区域：Blackburn公寓中位数涨幅最大，达19%；Clayton上涨19%。

在墨尔本，东南区被认为是较好的居住区，该区域的别墅价格普遍超过100万澳币。具体到Malvern和Box Hill等周边地区，房价通常在200万澳币左右。 对于预算在100万澳币以下的购房者，可以考虑墨尔本的西区，这里新房较多，价格相对较低。

澳大利亚现在能入境吗?

现在仍然可以前往澳大利亚旅行，但需要遵守相关的入境要求和规定。以下是前往澳大利亚旅行需要注意的关键点：核酸检测阴性证明 要求：澳大利亚政府要求所有前往澳大利亚的旅客提供核酸检测阴性证明，以确保旅客未感染新冠病毒。

澳大利亚可以入境。详细解释如下：澳大利亚目前允许符合条件的旅客入境。澳大利亚边境逐渐开放，对国际旅行者重新开放有一些要求。入境旅客需满足特定的疫苗接种条件，同时提供旅行证件和有效的健康声明。

政策变动：旅行政策可能随时更新，请及时关注最新信息，以便做出决策。例如，澳大利亚人现在可免隔离前往巴厘岛旅行，但其他国家的入境政策可能有所不同。综上所述，现在可以前往澳大利亚旅游，但务必注意上述提到的各项要求和注意事项，以确保旅途顺利和安全。

持澳大利亚普通护照可以免签入境中国广州。具体来说，自北京时间2024年7月1日0时起至2025年12月31日24时，澳大利亚持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友和过境不超过15天，可免签从中国开放口岸入境，这同样适用于广州口岸。以下是对该免签政策的一些详细解适用条件：持有效普通护照的澳大利亚公民。

2021年澳大利亚回程指南附航班摘要

澳洲回国流程目前在澳洲还不能通过第三国过境中国。你需要直飞回中国。出发前应向使领馆申请“HS绿色健康守则”或“HDC绿色健康守则”。澳洲回国需备材料旅行路线指申请人飞往中国的机票信息，必须包括申请人姓名、航班时间、航班号等关键信息。

澳大利亚回国航班墨尔本飞广州（南方航空CZ344每周三）12-1月份还有少量机位，申请机位成功率也很高。可申请机位：12月8/15/22/29日，1月全部日期。墨尔本飞厦门（厦门航空MF804，每星期日）目前不需要申请，因为元旦才开始飞，暂时现票可预售。

复飞的天津=郑州=悉尼航线将由天津航空空客A330机型执飞。去程航班（航班号GS7939）每周周五17：55天津起飞，19：15经停郑州，21：25郑州起飞，次日11：35抵达悉尼；回程航班（航班号GS7940）每周周六13：35悉尼起飞，21：30经停郑州，23：30郑州起飞，次日01：10抵达天津（以上时间均为当地时间）。

国航运营成都至悉尼的航班，每周共三班，时间安排上非常合理，方便旅客选择。去程航班定于每周七从成都起飞，起飞时间是22：55，到达悉尼的时间则是次日的2：35。回程航班则在悉尼当地时间14：35起飞，抵达成都的时间是22：35。这13小时左右的飞行时间，让旅客能够尽情享受这段旅程。

开放时间 澳大利亚联邦旅游部长伯明翰表示，2021年澳大利亚或将开放国际旅行，但不太可能在2021年的年初实现，上半年依旧充满挑战。澳航首席执行官乔伊斯透露，国际旅行最早可能在6月恢复，并计划在2021年年中恢复澳大利亚的海外航班。然而，这些计划都需要取决于疫苗的供应情况。

时间的不确定性：虽然旅游部长伯明翰期待国际旅行能在2021年恢复，但他也警告称这不太可能在2021年的年初实现，并认为2021年上半年依旧充满挑战。澳航首席执行官乔伊斯则透露，国际旅行最早可能在6月恢复，并计划在2021年年中恢复澳大利亚的海外航班。

墨尔本有多少华人人口

〖壹〗、根据最新统计，全澳共有476万名新移民出生在中国，其中大约128万人选择了墨尔本的华人区作为他们的新家，占到了总人口的237%。选择这里作为新居的理由多种多样，但大多数人都认为这里的生活环境非常宜人。墨尔本的华人区给人的第一印象就是宁静，没有悉尼那种喧嚣的氛围。

〖贰〗、墨尔本：城市总人口数约有450万，超过30万为华人，占比约为66%。堪培拉：华人人数约为3万，占比约为3%。布里斯班：华人人数约10万人，占比约为5%。阿德雷德：华人人数约为3万，占比约为1%。

〖叁〗、悉尼：这个城市的总人口约为500万。目前，悉尼华人人口约为40万，约占8%。墨尔本：全市总人口约450万，其中华人30多万，约占66%。堪培拉：华人约3万，约占3%。布里斯班：华人约10万，约占5%。阿德雷德：华人约3万人，约占1%。

〖肆〗、一下飞机，就感受到了墨尔本的中国味道，机场的所有指示牌都有中文。因为，墨尔本400多万人口中，华侨华人人口超过了30万。几位旅居墨尔本20年的华人都说：“喜欢住在墨尔本，它没有悉尼的喧嚣，还能满足华人的生活需要，是澳大利亚最适合华人生活的城市。

〖伍〗、现在，墨尔本400多万人口中，华人华侨的总人数在30万人以上，走在墨尔本的街头，到处都能看到熟悉的面孔，特别是在这5个华人区：Boxhill、Glen Waverley、Clayton、Caufeild和Wantirna South。

疫情原因现在还能去澳洲留学吗

〖壹〗、在当前疫情背景下，中国留学生仍然可以前往澳洲留学。以下是几个关键点：无入境禁令：澳洲并未对中国留学生设置入境禁令，这意味着中国留学生仍然有资格前往澳洲学习。疫苗接种要求：从今年12月1日起，已完成疫苗接种的临时签证持有者能直接入境澳洲，无需申请额外入境豁免许可。

〖贰〗、疫情之下，澳洲留学安全问题引起了广泛关注。澳洲的疫情防控工作表现出色，得益于政府迅速采取的措施。从高风险地区入境的乘客必须隔离14天，有效阻断了疫情传播。澳洲政府与学校紧密合作，将面对面课程改为在线课程，确保学生和教师的安全。在澳洲留学的海外学生可以安心留在家中防疫，同时继续学习。

〖叁〗、疫情原因现在还能去澳洲留学吗 2022澳洲留学是向留学生开放的，疫情下的澳洲留学，其实比以前更容易也更实惠了。首先澳洲是非常重视留学生的。教育已经是澳洲的一个成熟产业、重要经济来源。如果不让继续招收留学生，多所大学甚至有倒闭的可能性。所以大家不用担心，澳洲一定会继续招收留学生。

〖肆〗、综上所述，中国留学生现可前往澳洲。但需注意，疫情形势可能变化，相关入境政策与要求也可能随之调整，建议持续关注官方信息与通知。